obtenir une hypothèque et un prêt en un seul versement

Avec le prêt de consolidation de dettes, il est possible de rembourser tous les prêts en cours en fusionnant tous les versements en un seul versement mensuel avec une seule échéance. Cette forme particulière de financement vous permet également d'obtenir la liquidité nécessaire pour d'autres dépenses.

la hypothèque de consolidation de dettes est une solution de financement qui vous permet de accumuler tous les versements mensuels, ou tous les prêts en cours, en un seul versement mensuel. Avec le prêt de consolidation de dette, les prêts préexistants sont éteints à l'avance en fusionnant tous les versements en un versement mensuel réduit.

Avec ce type de financement, il est également possible, si le bénéficiaire du prêt en a besoin, de demander des liquidités en dehors du paiement des mensualités courantes, en entrant dans la catégorie des prêt personnel non finalisé, pour lesquels la production de documents prouvant la destination du capital demandé n'est pas due.

L'hypothèque de consolidation de dette est également connue prêt hypothécaire car il est nécessaire de montrer garantie immobilière sur lesquels l'établissement de crédit a la possibilité de se référer en cas d'insolvabilité du bénéficiaire du capital décaissé. De plus, avec ce type de financement, il est possible de demander une plus grande liquidité, augmentant la durée du contrat, il est nécessaire que la Banque dispose de garanties réelles plus importantes.

Hypothèque de consolidation de dettes: comment ça marche

L'hypothèque de consolidation de dettes est une véritable hypothèque qui vous permet de remplacer l'hypothèque précédente et éliminer les échéances mensuelles des prêts, avec la possibilité d'être allumé sur une propriété résidentielle pour obtenir le capital nécessaire au remboursement des prêts personnels en cours de nature différente ou auprès de différentes agences de crédit.

L'établissement de crédit émet le prêt en décaissant le capital requis e éteindre le montant total des prêts en cours: à partir de ce moment, un seul prêt est conclu, qui comprend tous les versements mensuels dus auparavant mais comptés sur une seule date mensuelle, avec une seule échéance et un montant plus élevé avec un contrat plus élevé. L'hypothèque de consolidation de dettes vous permet ainsi de assouplir la situation financière lorsque différents prêts personnels deviennent difficiles à soutenir et vous permettent de:

  • réduire l'intérêt moyen sur les prêts antérieurs en cours en les remplaçant par un taux d'intérêt inférieur grâce à la garantie immobilière;
  • choisir le taux d'intérêt fixe ou variable;
  • avoir un seul versement mensuel avec une seule échéance, réorganisant votre situation financière;
  • obtenir des liquidités en dehors du paiement des mensualités en cours pour supporter de nouvelles dépenses, sans avoir à justifier la destination du capital requis.
  • CONSOLIDATION DE LA DETTE HYPOTHÉCAIRE: AVANTAGES CARACTÉRISTIQUES

    L'ORGANE DE CRÉDIT ÉTEINT LES VERSEMENTS EN PRÊTANT UN CAPITAL UNIQUE
    POSSIBILITÉ DE LIQUIDITÉ SUPPLÉMENTAIRE

    MONTANT MENSUEL INFÉRIEUR
    CHOIX DU TAUX D'INTÉRÊT ENTRE FIXE OU VARIABLE

    DATE LIMITE UNIQUE DE LA VERSEMENT MENSUELLE
    RÉORDONNER VOTRE PROPRE SITUATION FINANCIÈRE

    AUGMENTATION DE LA DURÉE DU CONTRAT
    RÉDUCTION DU TOTAL DE L'ARGENT MENSUEL

    L'hypothèque de consolidation de dettes: exigences et garanties

    L'hypothèque de consolidation de dettes peut être demandée à sujets avec contrats à durée indéterminée et propriétaires d'immeubles sur laquelle il est possible d'apposer une hypothèque, en garantissant le remboursement régulier du capital décaissé. La stipulation d'un prêt de consolidation de dette nécessite la présentation d'un certains documents en plus de quelques garanties:

  • enregistrement d'une hypothèque volontaire sur une propriété qui vous appartient;
  • L 'inscription hypothécaire volontaire permet de réduire le taux d'intérêt appliqué aux mensualités individuelles et augmente la possibilité d'augmenter la durée du contrat, jusqu'à 25-30 ans, répartissant les versements en des montants inférieurs aux précédents versés sur les prêts en cours. De cette façon, vous avez la possibilité d'avoir un versement mensuel d'un montant plus soutenable, surtout si vous avez des difficultés économiques et que vous ne parvenez pas à résoudre les différents prêts de manière régulière.

    Cession d'extinction du cinquième: pourquoi pas?

    Avec le prêt de consolidation de dette, il n'est PAS possible de payer l'acompte du transfert du cinquième qui est déduit directement de la rémunération du demandeur.

    Avec le prêt de consolidation de la dette, la même banque / institution de crédit fournira le capital nécessaire au remboursement de toutes les dettes contractées et les enfermera en un seul versement qui sera payé avec versements de montants inférieurs au même Institut qui a décaissé le capital pour éliminer tous les prêts en cours, sans avoir à rien à payer aux autres agences d'assurance auprès desquelles ils avaient contracté des prêts personnels (le transfert du cinquième n'est pas envisagé).

    Le versement mensuel de l'hypothèque de consolidation de dette: montant

    L 'versement mensuel est directement proportionnelle à la durée du contrat il peut avoir jusqu'à 30 ans, tandis que le montant de liquidité supplémentaire requis est calculé en fonction de la valeur du bien sur lequel l'hypothèque volontaire a été souscrite. De manière générale, la somme de liquidité peut arriver jusqu'à 50 000 euros permettre l'utilisation de la totalité du montant en dehors de la précédente résolution de financement en cours.

    Dans l'hypothèque de consolidation de dettes LTV maximum de 80% avec lequel il est établi que le montant total des mensualités de tous les prêts et la liquidité demandée ne doivent pas dépasser 80% de la valeur du bien faisant l'objet d'une hypothèque. Pour cette raison, la propriété constitue le facteur fondamental dans le calcul du montant à payer pour l'extinction de tous les prêts personnels en cours (toujours à l'exclusion du transfert du cinquième) et la somme des liquidités nécessaires pour supporter les autres dépenses.

    Sans préjudice du fait que certaines agences de crédit viennent également verser des capitaux jusqu'à une valeur de 100% de la propriété qui peut également être déjà sous hypothèque, mais c'est un choix dicté par les méthodes contractuelles de chaque institution bancaire.

    Comment choisir la consolidation de dettes: quelle est la meilleure?

    Choisir la meilleure hypothèque de consolidation de dettes pour la résolution la plus correcte de vos difficultés financières est simple si le capital résiduel dû est évalué dès le début.

    Si, au moment de la demande de dette de consolidation hypothécaire, le capital encore à restituer à moins de 65 000 euros:

  • la prêt personnel C'est la solution idéale pour la résolution correcte et régulière de plusieurs prêts, vous permettant d'avoir un taux d'intérêt plus bas que le prêt de consolidation de dettes et sans la garantie d'un bien qui doit obligatoirement faire l'objet d'une hypothèque.
  • Le seul inconvénient de cette solution est que il n'est pas possible d'avoir un capital de plus de 65-70 000 euros entre le montant à rembourser du prêt et toute liquidité supplémentaire qui pourrait être nécessaire et que la durée du contrat atteint un maximum de 10 ans.

    Si, au moment de la demande de dette de consolidation hypothécaire, le capital à restituer à plus de 65 000 euros:

  • la hypothèque de consolidation de dettes c'est la solution idéale pour obtenir un montant total de cette entité, compte tenu également de la possibilité de demander des liquidités supplémentaires par rapport à la valeur du bien faisant l'objet d'une hypothèque. Dans ce cas, la durée de l'accord de prêt arrive jusqu'à 30 ans, avec la possibilité de réduire le montant de l'acompte et de devenir plus durable.
  • SOLUTION DE CONSOLIDATION DE LA DETTE CAPITAL RÉSIDUEL MOINS DE 65 000 EUROS CAPITAL RÉSIDUEL SUPÉRIEUR À 65 000 EUROS

    PRÊT PERSONNEL

    RECOMMANDE:

  • TAUX D'INTÉRÊT PLUS BAS;
  • AUCUNE PROPRIÉTÉ SOUS HYPOTHÈQUE.
  • DECONSEILLE

    CONSOLIDATION DE LA DETTE HYPOTHÉCAIRE
    DECONSEILLE

    RECOMMANDE:

  • PLUS DE LIQUIDITÉ POUR LA RÉSILIATION DU CONTRAT;
  • CONTRAT JUSQU'À 30 ANS RÉDUISANT LE MONTANT DE LA VALEUR MENSUELLE.
  • Hypothèque de consolidation de dette: agences de crédit

    Le prêt de consolidation de la dette, comme mentionné ci-dessus, est offert par de nombreuses banques différentes solutions de produits financiers, qui peut être variable pour le capital versé, les garanties, les exigences et le taux d'intérêt en fonction du bien hypothéqué ou de la situation financière du demandeur. Remarque:

  • IBL WELDED avec un prêt de 31 000 euros; mensualités de 370 euros; capital total à restituer égal à 44 000 euros;
  • CREDIPASS avec prêt jusqu'à 50 000 € et contrat jusqu'à 50 ans;
  • DIRECTAFIN avec prêt de 30 000 à 500 000 euros avec propriété en hypothèque; contrat jusqu'à 25 ans.
  • Ci-dessous, la vidéo informative d'Andrea Manfredi, PDG de SuperMoney, qui explique les avantages et les limites de ce type de financement sur la classe CNBC. Pour plus d'informations, visitez également le site de prêt.supermoney.eu.

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    Maria Francesca Massa

    obtenir une hypothèque et un prêt en un seul versement
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